大京穴吹不動産

ここでは大京穴吹不動産が行うリロケーションサービスの特徴や口コミ・評判について紹介しています。

大京穴吹不動産のリロケーションサービスの特徴

大京穴吹不動産の公式HP画像

引用元:「大京穴吹不動産」の公式HP http://www.daikyo-anabuki.co.jp/

大京穴吹不動産は北海道から沖縄まで全国に店舗を展開し、不動産の売買・仲介や賃貸管理、不動産投資のコンサルティングなどを行なっている大京グループの会社です。

賃貸管理業務に関しては約36,000戸の実績があり、リロケーションを含め主にマンションの賃貸運営管理のサポートに力を入れています。

家賃保証が付いた3つのサポートプラン
賃貸運営プランはオーナー代理型のトータルプラン、バリュープランと借上げ型のサブリースプランの3つを用意。一般的にはサブリース契約でないと付かない家賃保証が代理型プランにも適用されるので安心です。
充実した設備修繕・保証サービス
トータルプランとサブリースプランには上限7万円以内で何回でも修理費用を負担する設備保証サービスが含まれるのでオーナー負担が軽減。入居者からの修繕依頼も24時間年中無休で受付けているのでトラブルも回避できます。
大京グループの総合力を生かしたサポート
大京グループの会社の中にはハウスクリーングやリフォームを行う専門会社があるため、物件の価値を上げるための手続きも同時に相談できます。また提携会社も多く引越しサービスや不用品の買い取りまで手配が可能です。
圧倒的な集客力
大京穴吹不動産では、月間利用者数約195,000人の自社サイトのほかにも、大手の不動産サイトや提携サイト、不動産情報ポータルサイト、仲介業者向けのサイトなど、さまざまなジャンルのサイトに物件情報を配信することで、多くの入居者を募ることが可能となっています。
自社サイトには、検索サイトの上位に表示がされるように専用のSEO対策を施しており、リアルタイムでの物件情報の配信を可能にしています。
さらに、外出先などで携帯からでも物件情報が確認できるように、スマートフォンサイトで入居希望者に情報提供も行っています。
また、独自の物件資料を作成し、多くの不動産関係者の目に留まるように、最新情報をリアルタイム配信することで、広範囲にすばやく情報公開を行っています。
リロケーションサービスを利用する貸し手側が、物件を適切な時期に適切な入居者に貸し出せるよう、高い集客性を用いている点が大きな特徴となっています。

その他のサービス

  • 不動産の売買・仲介
    不動産物件の売買にかかわる情報収集や査定、売却相談、資金計画や契約、引越しなど幅広くサポートします。また、売買を行なう双方の間に立ち、条件交渉から引渡しまでの仲介も行ないます。
  • リフォーム・インテリア提案
    大京穴吹不動産では中古物件を売買する際のリフォームやリノベーションも提案。立地などの条件が良い場合に、入居者を多く見込むためのリフォームの相談に応じます。
  • ハウスクリーニング
    定期的な水回りなどのハウスクリーニングにも対応しています。老朽化した設備の交換など、清掃から点検、交換まで豊富な基づいた提案を行なっています。
  • 保険代理業
    大京穴吹不動産は「あいおいニッセイ同和損保」の代理店であり、住まいを購入した人のために基本プランから特約まで用意しています。

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大京穴吹不動産の口コミ・評判

良い口コミ

  • 担当者の方の対応とサービスに満足しています
    実績豊富と言うだけあって担当の方がとても慣れている感じで頼もしかったです。使わない家で賃料収入があるのは嬉しいですし、サービス内容にも満足。ここにしてよかったです。
  • サービス内容がよかった
    担当者の対応が丁寧で私が納得するまで根気よく説明してくれました。入居者が決まるのも早かったですし、戻ってきた時も家の傷がほとんどない状態だったのでとても満足しています。
  • 安心して物件を貸し出せました
    物件の賃貸収支報告書を送ってくれるので、転勤先でも安心して仕事に集中できてよかったです。返ってきた家は多少傷がありましたが、サービス全体を通して考えれば納得の行く内容でした。

悪い口コミ

  • 家賃収入が思ったよりも多くなかった
    リロケーションは空いた物件で収入が見込める方法と聞いていましたが、私の所有する物件は空室率が高く、収入が思ったほどではありませんでした。それでも契約終了まで丁寧に対応してくださったので、私にとっては初めてのリロケーションでしたが、安心して利用できました。

大京穴吹不動産の評判まとめ

大京穴吹不動産の口コミを見ると、担当者の対応がとても丁寧であるということが特徴の一つとなっています。

リロケーションサービスについてきちんと説明を行って、貸し手が納得してから契約に入ってもらえるので、リロケーションサービスが初めてという方にとっても安心ですね。また、賃貸収支報告書を送付してもらえるので、留守中でも安心して物件を貸し出すことができます。

すでに賃貸管理業務に約36,000戸もの実績を持っているということで、家賃保証のついたプランを複数展開し、貸し手側のニーズや環境に合ったプランを提示してもらえます。

日本全国に店舗を展開しており、不動産の売買や仲介業務なども幅広く手がけているため、豊富なノウハウを活かしたアドバイスがもらえるという点も、高い信頼性を裏付けています。

リロケーションサービスを利用する入居者と貸し手との間に揉め事が起きないよう、修繕依頼のサービスも年中無休で受け付けており、長期留守を終えた後でもきれいな状態で家が戻ってくることも、大京穴吹不動産ならではの魅力と言えるのではないでしょうか。

リロケーションは、使用しない家をそのままにせず、必要としている人に一定期間貸し出せる画期的なサービスです。

初めてで不安という方にはもちろん、リロケーションで本当に収入になるのかなど、基本的な相談にも丁寧に応じてもらえるので、これから自宅を長期間空けるという方は、大京穴吹不動産に相談してみてはいかがでしょうか。

会社概要

会社名 株式会社大京穴吹不動産
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル(本社)
設立 1988年12月7日
営業時間 10:00~19:00 ※水曜日および第1・3火曜日定休
事業内容 不動産の売買/仲介/賃貸借/管理、不動産に関する調査、研究、鑑定およびコンサルティング業務
対応地域 日本全国

リロケーション会社比較表

  ダーウィンプラス 東急住宅リース リロケーション
インターナショナル
短期契約 -
契約期間自由 -
年間収支報告書 - -
家賃保証
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※年間収支報告書は確定申告に使う書類。賃貸収入がある場合は提出が必要です。

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