ダーウィンプラス

ここではダーウィンプラスのリロケーションサービスの特徴や口コミ・評判について紹介しています。

ダーウィンプラスのリロケーションサービスの特徴

ダーウィンの公式HP画像

引用元:「ダーウィン」の公式HP http://7771.co.jp/

ダーウィンプラスは首都圏および関西エリアを中心に不動産賃貸・売買からトランクルームの管理まで幅広く行なっている不動産会社です。

特に転勤者向けのリロケーション留守宅管理では業界でもトップクラスの実績を持っており、バリエーション豊富できめ細やかなサービスが用意されています。

転貸借方式により家賃滞納リスクゼロ
転賃借契約システムを採用しているため、一括借り上げをしてダーウィンと物件オーナーが直接契約を結ぶ形式になっています。そのため家賃滞納があっても入居者がいる限り、無期限で賃料支払を保証してもらえます。
ネット配信+独自ルートでの入居者募集
入居者募集に関しては業界トップの101サイトで配信され自社サイトも充実。さらに提携企業への物件紹介で囲い込みを行うため客付力が強くスピーディな成約が可能です。また法人契約比率が高いので入居者の質が良いのも特徴です。
帰任時の明渡しが柔軟かつスムーズ
都合に合わせて契約期間を選択できるので無駄がありません。また明渡保証があり、契約満了後に入居者が退去していない場合は賃料相当の損害金が支払われます。もし帰任が早まった場合でも低費用の物件の優先案内があるので安心です。敷金も礼金も仲介料もかかりません。事務手数料と原状回復をするための費用を支払うシステムになっているので、負担が少ないのがダーウィン特徴です。
入居者が帰任前に退居しても再募集できる
入居者が退居してから帰任までに少し期間が開いてしまっても安心です。ダーウィンプラスでは、家を建て替えているなどの「短期間のみ契約したい入居者」を紹介してくれます。
3ヶ月前の解約申し出でもOK
解約を申し出は3ヶ月前からでも対応可能。急に帰任が決まり解約をしたい場合でも安心してお願いできます。
弁護士や税理士、司法書士とも相談可能!
ダーウィンプラス専属の分かりやすいセミナーで評判な弁護士、税理士、司法書士と相談が可能。例えば相続や税金等、不動産関連のサービスを様々展開しているからこそ出来る連携サービス。

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その他のサービス

  • 売却査定・不動産売買仲介
    ダーウィンプラスでは、売却を考えている不動産物件の査定について、不動産コンサルティング技能の登録者であり業界に20年以上勤めている専門の社員が責任を持って担当します。あらかじめ希望の金額を聞いてから詳細な査定に入るので安心です。
    また、不動産を売りたい方と買いたい方の間に立って、知識の豊富なスタッフがヒアリングから物件の紹介、条件交渉、契約、そして引渡しまでを仲介します。
  • マンション一棟管理
    マンション一棟管理システムは、一定期間所有している建物について、空室の場合も借上にて家賃を保証します。入居者との契約や精算、管理、トラブル対応などもすべて行なってもらえるので安心。
  • マンスリーマンションの運営
    ダーウィンプラスでは、マンスリーマンションの運営も行なっています。賃貸物件を探している方のために、快適な環境を提案します。
  • トランクルームサービス
    24時間出し入れ可能な、屋内型のトランクルームを用意しています。礼金・手数料・保証人なしで、初期費用を軽減。室内の温度設定も可能で、郵送契約にも対応しています。

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ダーウィンプラスの口コミ・評判

良い口コミ

  • 初めてのリロケーションでも安心です
    リロケーションは初めてでシステムがよくわからなかったのですが、1から丁寧に教えていただいたので、安心してお願いすることができました。海外出張が多いので今後も使っていきたいと思います。
  • スムーズな対応に満足
    他社にないサービスがあったのでこちらを選びました。入居者もすぐに見つかりましたし、帰任が早まってしまった時の問い合わせ担当者の対応がとても親切で、ここにしてよかったと感じました。
  • 空室だった物件がすぐに埋まった
    他社で募集をしていたのですが、入居者がなかなか決まらないのでお願いしました。説明を受けた段階ではあまり期待していませんでしたが、すぐに申し込みが入り、最初からここにお任せすればよかったと思いました。
  • 公式サイトで流れを掴める
    ホームページが見やすく、契約までの流れが掴みやすかったです。Q&Aを見れば疑問を解決できるので、スタッフとのやり取りがスムーズに進んで安心して任せられました。
  • 地域は限定されるが特化しているので頼みやすい
    手数料が安いと感じました。地域は限定されますが、その分、特化しているといった印象です。対象地域でリロケーションを考えているなら一度相談しても損はないのではないかと思います。
  • 家のことをよく考えている
    海外への転勤時に利用しました。メンテナンスフリーサービスをお願いしていたので費用が抑えられ助かりました。入居者が退去した後も丁寧に対応してくれたのが印象的です。修理についても最低限の修理箇所、家に合わせてここを修理しては?という提案もあるなど、親身になってくれます。
  • 面倒なこともやってくれるので忙しい時期でもスムーズに進んだ
    細かな雑務をスタッフがやってくれるので、バタバタしている中でお願いしてもトラブルが無かった。また、早めの帰任になってしまったが、物件を優先案内してもらえるなど柔軟に対応のおかげで大ごとにならず済んで良かった。
  • 気になっていたところ、友人が利用していて良かったとのことで使ってみました。入居者もすぐに見つかったのでお願いして良かったです。担当者も親切でこちらの都合をよく考えてくれます。貸出期間も細かく設定できるので使いやすいと思います。

悪い口コミ

  • 親切な対応は高評価
    空室に悩んでおり、サポート体制が整っていると評判のダーウィンプラスさんを利用することにしました。それでも入居者が決まらず、結局他の会社に乗り換えてしまったのですが、担当いただいている間は相談にこまめにのっていただいて、親身に対応してもらいました。
  • 頑張ればもっと早く入居者が見つかりそう
    入居者がすぐ見つかるとのことでお願いしましたが、広告や宣伝に力不足を感じます。もう少し大々的にやってくれればもっと早く入居者が見つかるのでは?思ったより時間がかかったので気になりました。
  • 提案もいいが条件をきいてほしかった
    家具を残したまま貸し出しをしたかったが、ダーウィンプラスでは対応してもらえなかった。家具があると入居者が付きにくいから条件を変えることをおすすめされたが、家具付きを条件に出しているのでそれに合わせて話を進めてもらえたら嬉しいと思った。

会社概要

会社名 株式会社ダーウィンプラス
所在地 東京都中央区銀座7-15-5
設立 2013年4月(分社化に伴う設立)
営業時間 平日10:00~19:00、土日祝日10:00~18:00 ※年中無休
事業内容 不動産賃貸/売買、仲介、リロケーション住宅管理/転勤者留守宅管理、マンスリーマンション、トランクルーム管理/運営
対応地域 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県

リロケーション会社比較表

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