リロケーション・インターナショナル
ここではリロケーション・インターナショナルのサービスの特徴や口コミ・評判について紹介しています。
リロケーション・インターナショナルのサービスの特徴
引用元：「リロケーション・インターナショナル」の公式HP https://www.relocation-international.co.jp/
リロケーション・インターナショナルは1984年に日本で初めて転勤者向け留守宅管理サービスをスタートした業界大手の管理会社です。
これまでに約10万戸の管理実績を持ち、200社以上の海外進出をサポートしてきただけあってサービスも幅広いニーズに応えられる内容になっています。
また、家主の留守中にしておきたい定期メンテナンスや実際の修理費用のついて負担をしてくれるサービス、“ハウスドクター”と“リロメンテフリー”についてご紹介します。
- 国内最大級の不動産ネットワークをフル活用
- 1万社を超える取引企業と3,000店舗にも及ぶ国内最大級の不動産ネットワークを最大限に活用することで早期に入居者の決定が可能。入居者のほとんどが大手企業の社員なので安心して留守宅管理が任せられます。
- 入居者対応はもちろんOK
- 入居者との契約やトラブル対応、退去の交渉などもすべてサービスに含まれているので手間やリスクは一切なし。短期間のリロケーションであっても安心です。
- 貸出期間の変更にも柔軟に対応
- 赴任期間が伸びてしまっても基本契約後の延長期間は帰任に合わせて自由に設定が可能。また、借主には3か月前に解約通知を行うため急に帰任した場合でも安心。もし入居者都合で明渡しができない場合、解約期日の4ヶ月目以降は明渡保証金が支払われます。
- 貸出期間中のトラブルは全て担当！
- 物件の貸し出し期間中には、貸し手の赴任期間が延びたり、反対に入居者に何らかの都合が発生してしまったりと、スムーズに明け渡しができない場合があります。中には事故や居座りなど、入居者自身に問題が発生するケースもあります。
- リロケーション･インターナショナルではそのような期間中のトラブルにも適切に対応。賃料の滞納や入居中の修理費用など、金銭に関わるリスクにも保証を用意しています。入居者と貸し手側のトラブル対応や、退去時の交渉などもすべてサービスに含まれているので安心です。
- たとえ短期間であっても、サービスの中に緊急時の対応が含まれているため、貸し手は安心してリロケーションサービスを利用することができますね。
- また、貸し出しが始まってから入居者が決まるまでに期間があいてしまうと、住居内が常に密閉された状態になり、壁紙や木材の腐食が進む場合があります。
- そのような劣化のリスクを防ぐために、期間中は「空き家巡回管理サービス」を利用することも可能となっています。
- リロケーションインターナショナルの“ハウスドクター”
- 通常リロケーション賃貸契約中の戸建て物件の管理は家主が負うものです。リロケーションインターナショナルの“ハウスドクター”では定期的な戸建て物件の修繕計画を立て、定期的なメンテナンスを行います。該当メンテナンス費用をリロケーションインターナショナルが半額または全額負担で対応し、お客様の負担を軽減させます。
- リロケーションインターナショナルの“リロメンテフリー”
- 賃貸借家契約期間中に、突発的に起こる修理費用をリロケーションインターナショナルが負担するサービスです。家主の賃貸運営の不安を軽減します。
その他のサービス
- パスポート手配や引越など海外赴任サポート
- 外国人駐在員受入れ支援
- 海外赴任naviサイト運営
>>リロケーション・インターナショナルの他にもリロケーション会社を比較する<<
リロケーション・インターナショナルの口コミ・評判
- 早めに賃貸募集をしてもらっていたのですが、入居希望者が内見した後にすぐに申込みがありました。契約までとてもスムーズで、転勤前に入居者が決まって家賃収入がすぐに入ることになり安心できました。
- 転勤の間だけ賃貸できるということを知り、複数の不動産会社に相談したのですが、信頼できるという点で条件をクリアしたのはリロさんだけでした。実績も豊富ですが、営業担当の誠意ある対応が一番の決め手となりました。
- 自宅を賃貸中で、この前エアコンが壊れたと連絡を受けて修理は仕方がないと思っていたのですが、リロメンテフリーの適用範囲内なので費用負担はないと言われビックリ。素晴らしいサービスに本当に感謝しています。
- 急きょ賃貸期間中に水道を修繕することになりましたが、費用の一部を「リロメンテフリー」というサービスで負担してもらえました。他のリロケーション会社さんには賃貸期間中の修繕費用を負担してくれるようなサービスがなかったため、満足しています。
- 細かな相談事にもしっかり応じてくれて、対応が親切丁寧でした。スムーズに入居者が見つかって、ここに頼んで良かったと感じています。おすすめの会社ですね。
- 入居者の方が、貸した家を大切に使用してくれていました。大切な家を変わった人に貸すのは嫌ですから、入居者の多くが大手企業の社員さんというこの会社に頼んで良かったです。対応も全体的に良かったです。
- リロケーションの大手というだけあって、手数料がちょっと高めです。ただし手数料以外は、質問にも丁寧に答えて貰えて満足です。空き家を有効利用して定期収入ができ、リロケーションをして良かったと思っています。
- リロケーション会社の最古参だったのが、契約の決め手です。相談したときにはベテランの方が対応してくださり、どんな質問にも答えていただけたため、安心して家を貸せました。入居者もスムーズに決まって、大手企業はさすがだと感心しました。
- 入居者として、物件には4年半住んでいました。期間中の不具合は2,3回で、すぐに対応してもらえたため不満はありません。退去時もスムーズに手続きが進み、内容もしっかり納得のできるものでした。また機会があればこちらで物件を探したいと思います。
- もう何回も使っていますから、安心できる会社であることは間違いありません。ただ、ホームページが分かりにくく、更新頻度が少ないことは難点ですね。何も知らない借り手側からすれば、少し不安に感じるのでは？と思えます。
- 数社のリロケーション会社に相談した結果、一番良いと感じたのでここを選びました。きめ細やかな対応は期待通りのもので、とても満足です。びっくりするほど速く入居者が決まって、さすが大手だと感じています。
- 入居者の身元がはっきりしていることが、ここを選んだ主な理由です。法人契約中心に顧客が集まっているため、しっかりした会社員さんが入居してくれる安心感があります。台風の修繕といった管理面についても良かったと感じています。
- いろいろな噂を耳にするリロケーションには少し不安もありましたが、結果的には上手くいって安心しています。とても対応がしっかりしている会社で、業界ナンバーワンと言われるだけはあるなと感じました。
- 注文住宅を購入しようか分譲マンションを購入しようか検討している時に、戸建てのリロケーション物件をお手頃な価格で借りることができました。今まで賃貸マンションに住んでいたため、戸建ての良さを知る機会ができました。新築同然の美しい外観で、内装もこだわっている物件だったので、将来のマイホームの参考になりました。マイホームを購入するとき、お借りしていた物件の良いところを参考にさせてもらいました。
- 将来、戸建て物件を立てるのが夢でした。住宅展示場にも行きマイホームの購入を考えたのですが、実際に住んでみないとメリットもデメリットもわからないと思い、リロケーションの戸建て物件を借りることにしました。３年間という期間ではありますが、戸建て物件を賃貸でお借りすることができ、とても良い経験ができました。家主さんのこだわりを随所に感じることができ、戸建てを購入するイメージをつきました。
- 4年間という決まった期間での転勤でした。家族もいるため、賃貸マンションでは狭く家賃も高いため、最近話題になっているリロケーション物件を探すことを決意しました。賃貸マンションと違い２年に１度かかる更新手数料も不良なところも利点でした。私の場合は、賃貸マンションを借りるよりも、少しお手頃な価格で新築同然の広い戸建をお借りすることができたのも良い点でした。
- 私は大学在学期間の4年間をリロケーション物件で過ごすことができました。決まった期間で退去しなければいけないのですが、私にとっても都合よい期間だったので、デメリットと感じず過ごすことができました。更新料がかからなかった点もメリットのひとつです。同じエリアの賃貸マンションより安く、モニターフォンやオートロックといった防犯面でもしっかりしていたのも良かったです。
- いろんな物件に住むのが好きなのですが、普通の賃貸物件では最低限ほしい設備がついていないところも多く、困っていました。そんな時、理想のリロケーション物件と出会い住むことにしました。退去期間が決まっているものの、いろんな物件と触れ合うことが好きな私にはちょうど良い期間だと感じました。外観の美しさはもちろん、内装も賃貸物件とは違いこだわっている部分が多く、大変満足です。
- 社会人になり家を借りるときにリロケーション物件と出会いました。同僚を家に呼んでホームパーティーを開く機会が多いのですが、細部までこだわっている内装や重厚感ある外観をほめられることが多くありました。同じくらいの金額を払っている同僚の家と比べ、部屋の面積も広く住みやすいのが自慢です。契約期間があるので、長く住むことはできませんが、次の物件を探すときもリロケーション物件を中心に探したいと思いました。
- 以前賃貸物件を借りた時、近隣住人のモラルが気になり少し不快な思いをしました。それ以来家を借りるときは、住人の質の良さを重視するようになりました。リロケーション物件は、入居の際厳しい審査があるところが多いと聞き、ここの物件なら安心して住むことができそうだと思い入居を希望しました。自分が入居する際も審査がありましたが、無事入居でき安心しました。
- 小さな子供がいるため、学区や環境を重視し、ファミリー層に人気の土地のリロケーション物件を借りることにしました。リロケーション物件は入居審査が厳しかったのですが、他の住民の方ともすぐに打ち解けることができました。入居者の方のモラルも良く、今住んでいる物件の共有スペースもキレイで大変気に入っています。実際に住んでみて住環境の良さも分かったので、契約終了後はこの近辺の物件を探します。
- 学生時代から色々な賃貸物件を借りてきました。デザイナーズマンションなども借りてきましたが、自分に合う物件がなかなか見つからないまま過ごしていました。物件の更新時期が近づき、そのまま住み続けるか迷っている時にリロケーション物件と出会いました。家主さんが一生の住みかとしてこだわりを持って購入した物件を、決まった期間借りることができるリロケーション物件は、大変住みやすく自分の好みを知ることもできました。
- 私は趣味が多くあるため、趣味のスペースを確保できる広い物件を探していました。賃貸物件で広い物件となると家賃がかなり高く、諦めようとしていました。それでも何か良い物件がないかと探している時に、私の予算内で借りることができるリロケーション物件を見つけました。いつか自分の趣味を存分に楽しむことができる家を購入することが、今後の目標になりました。
リロケーション・インターナショナルの評判まとめ
リロケーション･インターナショナルは転勤者向けのリロケーションサービスを提供する会社で、豊富な実績とノウハウを活かしたサービスが魅力です。
口コミでは迅速な対応や定期的な報告、成約のための提案などが受けられるとありますが、それ以外にも賃料の滞納や入居期間中の修理費用に関するトラブル対応など、さまざまなリスクマネジメントに対しても高い評価を得ています。
転勤が多い方は、出張中に迅速にやり取りがつかないことが多々ありますが、そのような場合でも適切に対応してもらえるほか、借り主の変更にも段取り良く対応してもらえるため、変更が加わる場合にも安心して管理を任せられますね。
今までに約10万戸もの管理実績と、200社以上の海外進出をサポートしてきた留守宅管理会社ということで、管理業務に幅広いノウハウがあることも、リロケーション･インターナショナルならではの強みと言えるでしょう。
入居者の募集についても、1万社を超える取引企業、3,000店舗の不動産ネットワークを活用して、早期に入居者を募り、貸し手に提案してもらえます。
1年を超える長期はもちろん、短期でのリロケーションや赴任期間が延びた場合の期間変更にも柔軟に対応してもらえるため、万が一の事態にも安心して備えられます。
賃貸運営上のリスクについては保証サービスが用意されており、細かい相談事にも応じてもらえるため、転勤族のニーズに合ったサービスの提供が可能となっています。
留守宅や空家を管理サービスを徹底比較
リロケーション会社一覧をチェック
会社概要
| 会社名 |
株式会社リロケーション・インターナショナル |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿4-3-25 TOKYU REIT 新宿ビル3階 |
| 設立 |
2005年6月27日 |
| 営業時間 |
9:00～18:00 ※年中無休 |
| 事業内容 |
留守宅管理サービス、赴任手配アウトソーシング、外国人駐在員受入れアウトソーシング、海外物件手配、海外／国内出張手配 |
| 対応地域 |
日本全国 |
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| 家賃保証 |
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※3社は、家賃滞納保証と明け渡し保証と修繕費用負担に対応している会社を選定しています。（2021年5月時点の調査情報）
※年間収支報告書は確定申告に使う書類。賃貸収入がある場合は提出が必要です。
