ラビットホームズ

ここではラビットホームズのリロケーションサービスの特徴や口コミ・評判について紹介しています。

ラビットホームズのリロケーションサービスの特徴

ラビットホームズの公式HP画像

引用元:「ラビットホームズ」の公式HP http://www.rabbithomes.co.jp/

ラビットホームズは東京近郊エリアに絞って30年近くもリロケーションサービスを提供してきた老舗的管理代行会社です。

現在ではリロケーション業務のノウハウを活かして、練馬区を中心とした都内4地域限定で店舗や事務所、倉庫、駐車場などの総合不動産管理にも対応しています。

インターネット時代に合わせた募集活動
インターネットを使った部屋探しが主流となっている現在の状況に合わせて物件掲載情報を充実。間取りや基本データだけでなくパノラマ写真や物件紹介ムービーなど、詳細で正確な物件情報を提供することで入居者獲得に力を入れています。また、国内にお住まいの方だけでなく海外にお住まいの方の利用もありますので、連絡を取る際にはインターネットを通じてのやり取りも行っています。転勤などでバタバタと新生活を送られている方だけでなく、忙しい合間を縫って家探しをしている借り手の情報も得やすい環境作りを目指しています。
無料査定で賃料の目安を立てやすい
簡易賃料査定コーナーを用意しているため、実際に相談する前にだいたいの目安を知っておきたい、他社と比較をしてみたいという方にも便利です。査定結果をご覧になって気になるようでしたら現地へ伺い、より細かな査定を行います。現地調査に関しても無料で行っているので活用してみてください。
基本料金に含まれるサービスが充実
オプション追加料金として次々に費用がかさんでしまう心配はありません。たとえば、ラビットホームズの基本料金に含まれているサービスは次のようになっています。ハウスクリーニングなどの手配、物件の点検、点検時のチェックリスト作成、現状の写真撮影、立ち合い、入居審査、契約締結、トラブル処理、契約期間満了時の書面通知、再契約の交渉、収支報告です。オプション料金がかかるのは「滞納保障」と「明け渡し保障」です。追加料金の発生有無を明確にしているので、支出面で不安を感じている方にも便利です。
管理手数料が割安ながら内容充実
大手リロケーション会社が賃料の10%前後の管理手数料を設定していることが多い中で、6~7%でサービスを提供。低料金ながらも入居者募集や契約手続きはもちろん、トラブル処理、賃料滞納時の督促、明け渡し請求など大手並みの充実した内容になっています。
滞納保証・明渡し保証にも対応
管理手数料が高くなるという理由でサブリース方式には対応していませんが、オプションで滞納保証と明渡し保証がセットになったプランを提供。入居者からの賃料が遅延・滞納したり、明渡しが予定期日を過ぎた場合でも安心です。
賃貸不動産経営管理士が責任を持って対応します!
賃貸不動産経営管理士とは、物件に入居する入居者が、退去するまでの期間中に起こるさまざまなトラブルや建物の管理などについて専門的な知識を習得し、生活をサポートする専門家です。
入居する建物の管理体制や設備の問題、隣人トラブルなど多岐にわたる問題をカバーしているので、借り手側は賃貸不動産経営管理士のもとで安心して物件に入居することができます。
ラビットホームズには30年以上にわたる留守宅管理会社としてのノウハウと、実際のリロケーションをスムーズに行う賃貸不動産経営管理士が在籍しています。
希望条件を伝えることで誰もが気軽にリロケーションを利用できるように責任を持って対応してもらえるので、貸し手側には納得のいく説明を、借り手側には安心と信頼感を与え、双方が納得したうえでリロケーションサービスを利用することができます。
「同じ物件に長期で住みたい」など、イレギュラーが発生した際にも適切に対応してもらえるので、貸し手と借り手をスムーズに仲介します。

その他のサービス

  • 居住用・事業用賃貸物件の仲介
  • 売家・売地・マンションなど売買物件の仲介
  • 自宅売却希望者対象の下取り保証付き仲介(セーフティーパック)
  • 専門外部スタッフによる土地活用サポート

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ラビットホームズの口コミ・評判

  • リロケーションについてはわからないことも多かったのですが、ラビットホームズさんにお願いして無事に留守宅を貸すことができて満足です。ホームページ上で空き情報が確認できるのがよかったです。
  • 長年留守宅管理をやってきただけあってホームページのリロケーションに関するQ&Aが充実していて、疑問に思っていたことがすべてそこで解決。不安なくリロケーションを依頼することができました。
  • たまたまインターネットで検索してラビットホームズさんを知ったのですが、担当してくれた方のレスポンスが早く、希望する条件で入居者を見つけてきてくれたので本当に助かりました。

ラビットホームズの評判まとめ

長期で住宅を留守にする際、必要としている人に貸し出せる「リロケーションサービス」。ラビットホームズでは、リロケーションを利用しようと考えている貸し手の方にも迅速に対応してもらえます。

東京近郊エリアで30年近くものあいだリロケーション業務に携わってきた留守宅管理会社ということで、業界内では老舗的存在の管理代行会社です。その点が口コミでも高く評価されており、リロケーション初心者の方にも信頼されているポイントとなっています。

また、リロケーションに関するQ&Aがホームページ上に詳しく記載されていたり、担当者のレスポンスが速かったりといった点についても、口コミで高く評価されています。

リロケーションサービスは、貸し手も借り手も双方が満足のいくように、またトラブルのないように対応しなければなりませんが、30年以上の実績を持つラビットホームズなら、豊富な物件情報の提供と充実した管理内容で、貸し手・借り手ともに満足度の高いリロケーションサービスを提供しています。

口コミでは、リロケーションについてわからないことが多くても、疑問を解消し、納得してから貸し出すことができたという報告が寄せられていました。担当者に直接悩みを相談することで、的確なアドバイスが得られるので、不安があってもスムーズに住宅を入居者に提供することができます。

会社概要

会社名 ラビットホームズ株式会社
所在地 東京都練馬区中村1-14-1 中村グリーンマンション1階
設立 1986年11月
営業時間 10:00~18:00 ※毎週水曜日と第1・第3火曜日定休
事業内容 リロケーションサービス、不動産の賃貸/売買仲介、不動産の資産運用の企画立案及びコンサルタント、相続対策/節税対策相談
対応地域 東京都、埼玉県

リロケーション会社比較表

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※年間収支報告書は確定申告に使う書類。賃貸収入がある場合は提出が必要です。

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