エムアイ・ホームサービス

ここではエムアイ・ホームサービスのリロケーションサービスの特徴や口コミ・評判について紹介しています。

エムアイ・ホームサービスのリロケーションサービスの特徴

エムアイ・ホームサービスは関西圏を中心としてリロケーションや賃貸・売買仲介、建物のリフォームなど不動産業務全般を扱う会社です。

特にリロケーションサービスについては西日本初で1984年からスタートしており、留守宅管理に関して30年以上の実績とノウハウを持っています。

手数料について

大きく分けて2パターンで、家賃は近隣の相場を見て設定します。下記の手数料は、分譲マンション（ファミリータイプの2～3LDK）のケース。なお、戸建ての場合は下記に2～3％プラスされます。

●フルコースのプラン：設定家賃の8％

【プランの内容】

• 明渡し保証：転勤からの帰任や、期間満了による明渡し期日までに物件を引き渡す。
• 家賃保証：賃貸期間中、毎月7日に貸主の口座に家賃が振り込まれる。
• 建物保守管理：賃貸期間中、建物の維持管理や、その他入居中のクレームに対応してくれる。
• 定期巡回：借主が入居後、物件を巡回点検し、報告書を送付してくれる。また、有事の際も対応。
• 入居者の募集・審査・契約業務：上場法人や入居の希望者へ物件情報を公開、紹介してくれる。
• 家賃収支明細書の作成：毎年の確定申告で必要となる家賃収支の明細書・領収書を作成し、貸主に送付してくれる。
• 退去立会い：借主負担となる修理費用の帰属先判定を公正に行い、借主と交渉して清算してくれる。

●建物保守管理と家賃保証のみのプラン：設定家賃の5％

その他のサービス

• 関西エリアの賃貸・売買物件の仲介
• 建物の用途を変更して改築するコンバージョンサービス
• 店舗・事務所・月極駐車場の紹介

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エムアイ・ホームサービスの口コミ・評判

会社概要

リロケーション会社比較表

※年間収支報告書は確定申告に使う書類。賃貸収入がある場合は提出が必要です。