エムアイ・ホームサービス

ここではエムアイ・ホームサービスのリロケーションサービスの特徴や口コミ・評判について紹介しています。

エムアイ・ホームサービスのリロケーションサービスの特徴

エムアイ・ホームサービスは関西圏を中心としてリロケーションや賃貸・売買仲介、建物のリフォームなど不動産業務全般を扱う会社です。

特にリロケーションサービスについては西日本初で1984年からスタートしており、留守宅管理に関して30年以上の実績とノウハウを持っています。

手数料について

大きく分けて2パターンで、家賃は近隣の相場を見て設定します。下記の手数料は、分譲マンション（ファミリータイプの2～3LDK）のケース。なお、戸建ての場合は下記に2～3％プラスされます。

●フルコースのプラン：設定家賃の8％

【プランの内容】

• 明渡し保証：転勤からの帰任や、期間満了による明渡し期日までに物件を引き渡す。
• 家賃保証：賃貸期間中、毎月7日に貸主の口座に家賃が振り込まれる。
• 建物保守管理：賃貸期間中、建物の維持管理や、その他入居中のクレームに対応してくれる。
• 定期巡回：借主が入居後、物件を巡回点検し、報告書を送付してくれる。また、有事の際も対応。
• 入居者の募集・審査・契約業務：上場法人や入居の希望者へ物件情報を公開、紹介してくれる。
• 家賃収支明細書の作成：毎年の確定申告で必要となる家賃収支の明細書・領収書を作成し、貸主に送付してくれる。
• 退去立会い：借主負担となる修理費用の帰属先判定を公正に行い、借主と交渉して清算してくれる。

●建物保守管理と家賃保証のみのプラン：設定家賃の5％

その他のサービス

• 関西エリアの賃貸・売買物件の仲介
• 建物の用途を変更して改築するコンバージョンサービス
• 店舗・事務所・月極駐車場の紹介

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エムアイ・ホームサービスの口コミ・評判

会社概要

リロケーション会社比較表

※3社は、家賃滞納保証と明け渡し保証と修繕費用負担に対応している会社を選定しています。（2021年5月時点の調査情報）
※年間収支報告書は確定申告に使う書類。賃貸収入がある場合は提出が必要です。